도쿄도  자기 비율이  46% 입니다    도쿄 자기 비율은   44%    일본 전체 자가 비율은  61%입니다..

  독일 전체 자기 비율이  50% 전후 입니다    그런데  주택시장 아무런 문제 없습니다 

  우리나라  수도권 자기 비율이   52%입니다   서울 자기 비율이    49% 가까이 됩니다 

  전국 자기 비율은   61%입니다..

  선진국 대비  자기 비율은 낮은 것 아닙니다...

   그런데  언론들  서울이 자기 비율 낮아 아파트 가격 오른 것 처럼 아파트 부족한 것 처럼 선동 

   건설사,언론들 세뇌...  아파트 팔아 먹기 위한..

   도쿄  자기 비율이   44% 인데..  감가상각비  노후화에 따라 가격 떨어집니다..

   무조건 자기 비율 높으면 좋냐   이것도 아닙니다..  이동인구 감소   이사 인구 급격  

   인구 활동성이 급격히 추락.. 임대 시장 붕괴..

   뭐든지  적절한 균형이 있어야 합니다..

   아파트만 주택인 것처럼  세뇌 당하고..

  비싼 아파트 사기 위해서  이상한 주택 청약 제도가 있고 그것도 추첨을 한다는 것..

** 청약..제도 폐지해야 한다고 생각   빌라 ,단독 다가구 .오피스텔  무지 많은 다양한 주거 시설이 있는데..

    민간 아파트 구매하기 위해 청약 제도가 있고.. 추첨..그리고  민간 아파트인데... 공기업 HUG 보증..

    우리나라  금융 부패고리  아파트로 부터 시작..  전세 대출도  HUG 보증도 웃끼고..청약 제도 웃낌....   

     장기적으로 봤을 때  민간 아파트 분양.. 민간에 다 넘겨야   HUG 보증 제도 민간에 이양..

     분양가...  건설사 지율로 넘겨야    청약 제도 폐지해야..

    이미 주택 보급율이  100% 넘었는데  아파트만을 위한  청약 제도 자체가 모순 

    아파트 보증  PF 보증... HUG 보증제도 민간에 이양해야   분양, 전세 대출을 했으면..

   당연히 민간 금융사   부실 책임을 져야   왜  공기업 HUG가 보증 해주는지..

    아파트 시세 왜곡의 중심은  전세 대출, HUG 때문이라고 생각 

    재건축 조합원  .... 분양 부실은  책임은 조합원이 져야..  왜 자꾸  국가, 지방 정부가 개입하는지  

    재건축   임대 비율도 폐지해야.. 조합원에게  모든 책임을 넘겨야..

    HUG는  공공임대.. 공공분양   보증만 해야..

     수도권  농지 ,산   자유롭게 소규모  주택 사업 할 수 있게 허용해야  

   대기업 건설사   대형 아파트 단지 말고. 

   소규모 건설사 주택 사업할 수 있게